提振购房者置业情绪 多地公积金政策再松绑
2024年07月29日 阅读:56243
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（原标题：提振购房者置业情绪 多地公积金政策再松绑）
近期，多地调整住房公积金政策，提振购房者的置业情绪。
7月29日，沈阳市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，2024年8月1日起对沈阳市住房公积金部分缴存和个人贷款政策作出调整，包括上调住房公积金额度、支持多子女家庭住房需求等多方面。其中，在调整住房公积金最高贷款额度方面，职工单方缴存住房公积金的最高贷款额度由60万元调整为65万元；夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度由80万元调整为85万元；家庭成员3人及以上缴存住房公积金共同申请公积金贷款的最高贷款额度由100万元调整为105万元。
在支持多子女家庭改善性住房需求方面，已生育二孩及以上的多子女家庭，首次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和首套贷款利率执行，再次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和二套贷款利率执行。同时，多子女家庭住房公积金贷款限额放宽到当期最高贷款额度的1.3倍支持政策继续执行。
近日，广东省湛江市住房和城乡建设局发布关于公开征求《湛江市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》意见的通告，提出住房公积金贷款额度单人从50万元提高到60万元，夫妻双方从80万元提高到90万元。取消第一、第二次住房公积金贷款额度差别。第二次住房公积金贷款额度单人从40万元提高到60万元，夫妻双方从70万元提高到90万元。
另据微信公众号“兰州公积金”消息，甘肃省兰州市将调整住房公积金贷款政策，缴存职工因购买首套房或二套房向中心申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例由当前执行的首套房20%、二套房30%统一调整为20%。同时，兰州市还将提高实际贷款额度，将职工家庭月供支出与收入比上限由当前执行的50%调整为60%。
四川雅安市出台《支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十八条措施》。在住房信贷政策方面，在2024年7月1日至2025年6月30日期间，购买自住住房的市民可一次性提取公积金账户余额用于支付首付款，且双职工和单职工缴存住房公积金的最高贷款额度分别提高至80万元和70万元。符合国家生育政策生育二孩和三孩的家庭，最高贷款额度还将分别提高10万元和20万元。此外，个人住房公积金贷款利率也下调了0.25个百分点，进一步减轻了购房者的负担。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一，为了进一步降低购房成本，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，推行和优化“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
