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上海2026年第四批次土拍推出5宗地块,5月28日开拍,改变了大面积地块集中供应模式。目前,主推“小而美”宅地成趋势,多地高溢价成交频现。分析称,大体量地块去化承压,而“小而美”地块优势明显。房企扎堆拿地,以央企、地方国企为主力。此类地块将倒逼房企产品精细化深耕,形成多元社区格局。

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上海2026年第四批次土拍推出5宗地块,5月28日开拍,改变了大面积地块集中供应模式。目前,主推“小而美”宅地成趋势,多地高溢价成交频现。分析称,大体量地块去化承压,而“小而美”地块优势明显。房企扎堆拿地,以央企、地方国企为主力。此类地块将倒逼房企产品精细化深耕,形成多元社区格局。